BLK Real Estate

Propiedad Comercial en Venta en Carrasco, arrendada

en Carrasco

Ref: 451
1.476,00 m²
1.300,00 m²
20

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Descripción

Edificio moderno en el corazón de Carrasco, arrendado a una importante empresa estadounidense de software.

La propiedad genera una renta bruta de USD 25.500 mensuales, pagaderos trimestralmente por adelantado. El contrato es anual, con renovación el 27 de junio y un ajuste del +5%.

Terreno de 1.300 m², 1.476 m² construidos y 30 m de frente. Estado: muy bueno.

Son 2 padrones independientes:
• Padrón 96904 (edificio): 650 m² de terreno y 1.028 m² edificados (2 unidades en PH).
• Padrón 96905 (casa de oficinas): 650 m² de terreno y 448 m² edificados (2 unidades en PH).
Total edificado: 1.476 m².

Características:
• Edificio de 1.028 m² en 3 plantas (subsuelo, planta baja y primer piso), con ascensor
• Revestido en muro cortina con doble vidriado hermético (DVH)
• Plantas luminosas, con luz natural por tres lados (este, norte y oeste)
• 20 cocheras
• Casa tradicional estilo Carrasco de 448 m² en 2 plantas, conectada al edificio

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