BLK Real Estate

Bellevue - apartamento Dúplex de 3 dormitorios

en Av. de las Américas

NÁUTICA LAGO

Ref: 167
3
1
92,10 m²
124,88 m²

U$S 436.800

Venta

Descripción

Apartamento Dúplex de 3 dormitorios, 1 baño y toilette en Bellevue .
Desde USD 339.900

Bellevue es un edificio de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con una ubicación privilegiada: cercano a los mejores colegios, al aeropuerto y sobre el Lago Calcagno.

Inicio de construcción: inversión en pozo.
Duración de obra: 28 meses

Consta de 16 pisos:
- Subsuelo: con disponibilidad de 118 cocheras
*se compran por separado
- Planta baja: con disponibilidad de 47 cocheras, 4 apartamentos dúplex de 4 dormitorios y amenities: piscina interior, piscina exterior, playroom, gimnasio.
-Nivel 1: con disponibilidad de 62 cocheras, 4 apartamentos dúplex de 4 dormitorios y amenities: barbacoa, cowork.
-Nivel 2: con disponibilidad de 61 cocheras, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorio.
-Nivel 3 y 4: con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. El nivel 4 cuenta con una gran terraza exterior, con vegetación.
-Nivel 5 al 9: con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, son 10 unidades por piso.
-Nivel 10 al 15: con apartamentos de 2 y 3 dormitorios, son 8 unidades por piso.
-Nivel 16: con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Son 11 unidades por piso de las cuales 7 son unidades dúplex de 3 dormitorios planta baja.
-Nivel 17: son 7 unidades dúplex de 3 dormitorios, planta alta.

Tipologías:
1 dormitorio:
1 baño | Estar-Comedor-Cocina | Terraza
Área total (c/muros, terraza y áreas comunes): 60m2~65m4
Terraza: 4.5m2

2 dormitorios:
1 baño | Lavadero | Living-Comedor-Cocina | Terraza
Área total (c/muros, terraza y áreas comunes): 93m2~103m2
Terraza: 8m2~20m2

3 dormitorios:
2 baños | Lavadero | Estar-Comedor-Cocina | Terraza
Área total (c/muros, terraza y áreas comunes): ~130m2
Terraza: 4m2~16m2

3 dormitorios dúplex:
1 baño | Toilette | Lavadero | Estar-Comedor-Cocina | Terraza
Área total (c/muros, terraza y áreas comunes): 115m2~125m2
Terraza: 4m2~16m2

4 dormitorios dúplex:
2 baños | Lavadero |Estar-Comedor-Cocina | Terraza
Área total (c/muros, terraza y áreas comunes): 200m2
Terraza: 32.60m2

Amenities:
Barbacoas con living
Piscina exterior y piscina interior climatizada
Solarium
Gimnasio
Playroom
Cowork
Laundry
Estación de carga eléctrica para automóviles
Bicicletero
Muelle, kayaks
Seguridad por cámaras

*Gastos de ocupación y otros: 5%

*Cochera: Individual USD 26.000~USD 30.000

*Forma de pago:
Reserva: 10%
Compromiso: 30% (20% + 10% reserva)
Saldo de 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de la obra)

*El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida (Ley 18.795), la cual constituye los siguientes beneficios fiscales:
-Exoneración del IVA.
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra
-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Consúltanos por disponibilidad de unidades y asesoramiento.