Description

Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en Le Lac.
Desde USD 418.800

Le Lac es un edificio boutique de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
Situado en Parque Miramar, entre el lago y el bosque.
Inicio de construcción: Junio 2024.
Duración de obra: 20 meses

Consta de 5 pisos:
- Subsuelo, con disponibilidad de 40 cocheras
*se compran por separado
- Planta baja, con apartamentos de 2 y 3 dormitorios con terraza y amenities: piscina, gimnasio y barbacoa.
- Piso 1, 2, 3 y 4 con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
- Piso 5, con apartamentos 2, 3 y 4 dormitorios. Cada uno con su terraza con parrillero.

Tipologías:
1 dormitorio:
1 baño | Living-Comedor-Cocina | Terraza
Área interior (c/muros): 46.89m2
Terraza: 12.78m2

2 dormitorios:
1 baño | Lavadero | Living-Comedor-Cocina | Terraza *algunas unidades con parrillero
Área interior (c/muros): 71m2~75m2
Terraza: 18m2~63m2 |*algunas unidades con jardín

3 dormitorios:
2 baños | Lavadero | Living-Comedor-Cocina | Terraza con parrillero
Área interior (c/muros): 96m2~100m2
Terraza: 40m2~76m2 | *algunas unidades con jardín

4 dormitorios (solamente 1 unidad en piso 5):
2 baños | Lavadero | Living-Comedor-Cocina | Terraza con parrillero
Área interior (c/muros): 126m2
Terraza: 75m2

Amenities:
Piscina climatizada
Solarium
Barbacoa
Gimnasio
Seguridad por cámaras
Estación de carga eléctrica para automóviles

*Gastos de ocupación y otros: 5%

*Cochera: Individual USD 25.000~USD 27.500

*Forma de pago:
Reserva: 10%
Compromiso: 30% (20% + 10% reserva)
Saldo de 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de la obra)

*El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida (Ley 18.795), la cual constituye los siguientes beneficios fiscales:
-Exoneración del IVA.
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra
-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.



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